Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Gegenstand
a. immodarlehen24 ist eine Marke von Mirco Balve (im Folgenden: "Wir", "Uns"). Wir bieten auf unserer Seite im Internet Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilienobjekte an. Wir führen regelmäßig eine Überprüfung und Aktualisierung unserer Webseite durch.
b. Die nachfolgenden Geschäftsbedingungen regeln die Rechtsbeziehungen zwischen uns und den Interessenten für Finanzierungen, die auf unsere Internet-Plattform zugreifen, um sich über das dortige Angebot zu informieren.
2. Vorbehaltene Rechte
a. Inhalte und Struktur unserer Webseite sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bild- und Videomaterial ist grundsätzlich nicht erlaubt und bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.
b. Dem Nutzer ist es weiterhin nicht erlaubt, Informationen an Dritte weiterzugeben und/oder zu anderen, insbesondere gewerblichen Zwecken zu verwenden. Die erhaltenen Informationen dienen ausschließlich dem persönlichen Interesse. Insoweit wird dem Kunde vollumfänglich allerhöchste Vertraulichkeit zugesichert.
3. Finanzierungsvermittlung
a. Wir vermitteln Immobiliendarlehen von unterschiedlichen Finanzierungspartnern direkt an Privatkunden.
b. Wir ermitteln unter Verwendung der vom Kunden eingegebenen Daten die im Einzelfall aktuell günstigsten Konditionen der Finanzierungspartner, wobei die jeweils durch die Finanzierungspartner vorgegebenen Entscheidungskriterien zur Kreditvergabe berücksichtigt werden.
c. Nach Zusendung der unterschriebenen Vorvertraglichen Infomationen durch den Kunden inklusive aller notwendigen Unterlagen zur Person und Immobilie, unterbreitet er uns den Auftrag, ihm das bzw. ein konkretes Darlehen zu vermitteln. Wir prüfen das Vermittlungsangebot anhand der Kundenangaben und übernehmen die Darlehensvermittlung nur im Fall der Weiterleitung des vollständig und wahrheitsgemäß ausgefüllten Antrages an den Finanzierungspartner. Die Entscheidung über die Weiterleitung an die Finanzierungspartner und die damit verbundene Annahme des Vermittlungsangebotes obliegt uns. Eine abschließende Entscheidung über die Kreditvergabe trifft ausschließlich der jeweilige Finanzierungspartner. Mit diesem Finanzierungspartner kommt dann auch u.U. – nach Prüfung der Unterlagen – der anschließende Kreditvertrag zustande, mit einer Widerrufsfrist von zwei Wochen.
d. Der Darlehensvertrag wird vom Kunden direkt mit dem jeweiligen Kreditinstitut abgeschlossen, das auch die komplette Vertragsabwicklung übernimmt. Die Annahme bzw. das Zustandekommen eines konkreten Darlehensvertrages kann von uns nicht garantiert oder beeinflusst werden.
4. Darlehenskonditionen
Die von uns berechneten Darlehenskonditionen sind nur dann erzielbar, wenn uns alle notwendigen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß, rechtzeitig in der im Schreiben zum Ermittlungsergebnis (Finanzierungsangebot) genannten Frist eingehen. In letzter Entscheidung obliegt es dem Finanzierungspartner das unterbreitete Finanzierungsangebot final anzupassen. Der Kunde hat unabhängig hiervon die Möglichkeit, täglich aktualisierte Konditionen abzufragen bzw. per Mail zu erhalten, sofern er diese Option zuvor ausgewählt hat.
5. Vergütung
Der Kunde hat für die Finanzierungsvermittlung keine Vergütung an uns zu entrichten. Wir erhalten für die Vermittlung des Darlehens eine Provision von dem jeweiligen Finanzierungspartner.
6. Haftungsklausel
a. Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, insbesondere auch nicht für die von Kooperationspartnern und sonstigen Dritten stammenden, eingestellten Informationen über Finanzierungsmöglichkeiten. Hierfür sind ausschließlich die Kooperationspartner und sonstigen Dritten verantwortlich. Sie überprüfen jedoch fortlaufend ihre eingestellten Informationen auf Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
b. Wir übernehmen keine Haftung für die ordnungsgemäße Erfüllung eines Immobilienfinanzierungsvertrages, der durch ein Angebot auf unserer Internet-Plattform zustande kommt. Ausgeschlossen sind insbesondere Haftungsansprüche gegen uns für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der angebotenen Informationen bzw. die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
c. Alle Angebote sind unverbindlich.
d. Die Haftung für eigene Inhalte ist auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt.
e. Jede Werbung von anderen Unternehmen auf unserer Website ist als solche gekennzeichnet. Verlinkungen zu Websites anderer Unternehmen sind so gestaltet, dass jeder Endverbraucher deutlich erkennen kann, wenn er unsere Website verlässt. Aufgrund dieser deutlichen Abgrenzung zu fremden Websites übernehmen wir keine Verantwortung für deren Inhalte, insbesondere nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dort befindlichen Informationen. Für Fehler, die aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, wird im Rahmen der gesetzlichen Regelungen die Haftung ausgeschlossen.
7. Schlussbestimmungen
a. Mündliche Abreden wurden nicht getroffen. Alle Vereinbarungen zwischen den Parteien bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform; dies gilt auch für Änderungen und Ergänzungen sowie für die Aufhebung dieser Schriftformklausel selbst. Für die Einhaltung der Schriftform genügt die Verwendung von E-Mails.
b. Wir behalten uns das Recht vor, die AGB für künftige Geschäfte jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweils aktuellen AGB zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses, wie sie auf unserer Website von veröffentlicht sind.
c. Entgegenstehende AGB sind nicht vereinbart und gelten nur, wenn wir uns schriftlich mit ihrer Geltung einverstanden erklärt hat.
d. Sollte eine Bestimmung der Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien eine Regelung zu treffen,
die dem wirtschaftlich Gewollten am nächsten kommt.
e. Es gilt deutsches Recht.
f. Sofern der Nutzer Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches ist, wird Düsseldorf als Gerichtsstand vereinbart.